Lido di Camaiore – Appartamento con splendida terrazza di 40 mq e posto auto privato, a 800 metri dal mare

A Lido di Camaiore, nella ricercata fascia mare appena entro l'Aurelia e a soli 800 metri dalle spiagge, proponiamo in vendita un piacevole appartamento al primo piano, libero su tre lati e caratterizzato da una grande terrazza privata di circa 40 mq, ideale per vivere pienamente gli spazi esterni e trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello carrabile a comune con altre due abitazioni, che conduce direttamente al posto auto privato, di ampia metratura e in grado di ospitare comodamente anche due automobili. È inoltre presente uno spazio dedicato al ricovero delle biciclette, particolarmente comodo considerando la vicinanza al mare e al centro di Lido di Camaiore.

Una scala esterna, anch'essa condivisa con le altre tre abitazioni ci conduce alla terrazza: uno degli elementi distintivi della proprietà, perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto, rilassarsi o vivere l'estate in totale tranquillità. La terrazza è inoltre dotata di una struttura per tenda, installata nuova nel 2023.

Dal portoncino blindato si accede all'abitazione, dove troviamo una zona giorno accogliente e funzionale, con comodo divano letto, e una cucina separata e abitabile, sufficientemente spaziosa per ospitare comodamente sei persone a tavola.

La zona notte, ben separata dalla parte giorno, è composta da una camera matrimoniale con piccola cabina armadio, una camerina attrezzata con armadio a ponte e letto a castello e un bagno finestrato con doccia, completamente ristrutturato nel 2023.

Dal disimpegno della zona notte, tramite una pratica scala retrattile, si accede alla soffitta, dotata di lucernario e collegata al tetto.

Completa gli spazi esterni una comoda zona lavanderia, ricavata sulla terrazza e protetta da un muretto, con lavatrice, lavatoio e armadietto esterno.

Interventi e dotazioni

L'immobile si presenta particolarmente interessante anche grazie ai numerosi lavori di manutenzione e aggiornamento eseguiti negli ultimi anni:

• Caldaia a condensazione sostituita nel 2021;
• Struttura della tenda della terrazza nuova, installata nel 2023;
• Bagno completamente ristrutturato nel 2023;
• Impianto elettrico rifatto nel 2023;
• Impianto termoidraulico aggiornato nel 2023, con sostituzione dei collettori e installazione di termosifoni con valvole termostatiche;
• Impianto idrico della cucina e della zona lavanderia rifatto nel 2023;
• Climatizzatore installato nel 2023.

La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia come casa al mare, grazie alla vicinanza alla spiaggia e alla presenza di un ampio spazio esterno, sia come abitazione da vivere tutto l'anno.

Possibilità di acquistare l'immobile completo di arredamento.

Punti di forza:
✓ 800 metri dal mare
✓ Terrazza privata di circa 40 mq
✓ Posto auto privato con possibilità di parcheggiare 2 auto
✓ Libero su tre lati
✓ Bagno e impianti recentemente rinnovati
✓ Climatizzatore
✓ Zona lavanderia esterna

✓ Possibilità di acquisto arredato

✓ Nessuna spesa condominiale