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Home Staging: valorizziamo il tuo immobile

vani vani

Non riesci a vendere il tuo immobile? Forse stai sbagliando strategia!

L'Home Staging (messa in scena della casa) è una potente e moderna tecnica di Marketing Immobiliare, attraverso la quale si effettuano modifiche agli ambienti interni/esterni della casa, per renderli altamente appetibili al potenziale acquirente. A seguito di un'attenta analisi dell'immobile, della zona e delle sue caratteristiche, vengono progettati interventi migliorativi al fine di promuovere al meglio la sua vendita o locazione.
L'utilità di questa operazione è abbastanza chiara: rendere maggiormente competitivo l'immobile sul mercato, attraendo un numero maggiore di persone interessate a visitarlo, ma soprattutto mantenere elevato il suo valore di mercato reale e percepito. Questo ultimo aspetto non va sottovalutato. Dalla richiesta iniziale del proprietario, al prezzo di vendita finale, spesso gli immobili subiscono svalutazioni anche del 20%. L'Home Staging serve proprio ad evitare queste svalutazioni di mercato.
vani Per immobili in vendita vani Per immobile in affitto lungo e breve

I NUMERI DELL' HOME STAGING

285 I giorni medi di permanenza di un immobile sul mercato senza un intervento di Home Staging. (Fonte Banca d’Italia)
64 I giorni medi di permanenza dell’immobile sul mercato dopo un intervento di Home Staging
8% Lo sconto medio sul prezzo di vendita dell’immobile dopo l’Home Staging. Senza Staging la media è del 16%
28 I giorni medi di permanenza di un immobile sul mercato dopo l’intervento di Home Staging (mercato Affitti)

Facciamo sognare le persone interessate alla tua casa

Attraverso l'home staging possiamo far immaginare gli immobili come saranno quando saranno abitati, così i potenziali clienti si sentono da subito già a casa.
Ecco alcuni esempi di Home staging realizzati in Versilia.

Appartamento a Massarosa - Com'era...

...e come è stata venduto

Terratetto a Viareggio - Com'era...

...e come è stato venduto

Villetta a Quiesa - Com'era...

...e come la stiamo presentando

"Non c'è mai una seconda occasione per fare una buona prima impressione" (O.Wilde)

vani vani

UN POSSIBILE ACQUIRENTE DECIDE DI COMPRARE UNA CASA NEI PRIMI 90 SECONDI DELLA VISITA

Un servizio completo a 360 gradi

  • INTERIORS
    Per rinnovare un ambiente domestico, a volte basta poco: chiedi consiglio su come dare alla tua casa un' aria nuova.
  • RESTYLING
    Se vuoi rinnovare l’arredo o l’organizzazione funzionale senza importanti modifiche o interventi.
  • RISTRUTTURAZIONE
    Se hai deciso di ristrutturare la tua casa sarai seguito dalla progettazione, alla scelta dei materiali, alla direzione lavori, all’arredo personalizzato.

Ricorda che la prima impressione spesso è quella che conta: il feeling del compratore quando visita la casa è determinante nel fargli prendere una decisione.

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Ilaria Carotti Home Stager
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