COMPRARE CASA IN VERSILIA: UNA TERRA FANTASTICA PER LA TUA SECONDA CASA AL MARE
Facente parte della Toscana nord-occidentale, all'interno della provincia di Lucca, La Versilia è una delle mete balneari e turistiche più richieste in Italia.
La sua conformazione geografica e climatica unica nel suo genere, fa si che si trovi raccolta tra la costa e la catena delle meravigliose Alpi Apuane. Proprio per questo, viene suddivisa in "Bassa Versilia" e "Alta Versilia" a seconda della località in cui si ci trovi.
In Versilia si ha un clima tipicamente mediterraneo, definito "temperato caldo", con umidità piuttosto elevata nel periodo estivo. Il territorio offre un elevato numero di attrazioni di ogni genere, motivo per il quale è altamente frequentata per il periodo vacanziero.
Sono numerose infatti, le discoteche, le feste in spiaggia ed i pub lungo la costa, dove potersi divertire fino a tarda notte. Per le famiglie, si hanno infinite possibilità: stabilimenti balneari attrezzati, con caratteristiche uniche in Italia (ristorante, bar, piscina, zone relax, tende, lettini, ombrelloni tutto all'interno del singolo stabilimento), oltre 8km di lungomare dove passeggiare o andare in bicicletta, numerose pinete, cinema all'aperto e moltissime altre attività effettuabili.
Non manca niente nemmeno per gli amanti dello Shopping, oppure dello Sport: dal Surf al Tennis, passando per le scampagnate in Mountain Bike oppure Trekking e Scalate sulle Apuane.
Insomma, chi viene in Versilia se ne innamora a tal punto dal voler comprare la sua seconda casa al mare.
La Versilia è ricca di immobili di ogni genere, dalle lussuose Ville con piscina di Forte dei Marmi e Marina di Pietrasanta, passando per gli Attici e Appartamenti fronte mare di Lido di Camaiore e Viareggio, fino ad arrivare a stupendi Rustici e Casali dell'entroterra e prima collina di Massarosa, Camaiore, Pietrasanta e Seravezza.
Abbiamo deciso di scrivere questo articolo per aiutare le persone ad orientarsi nella scelta, perché una delle domande più frequenti che ci vengono poste è proprio: "dove comprare casa in Versilia?"
DOVE COMPRARE CASA IN VERSILIA
A questa domanda la risposta non è semplice, ed infatti in prima battuta verrebbe da dire: dipende. Essendo un territorio molto variegato, la risposta dipende è dettata da 2 fattori principali:
1) Dal budget a disposizione
2) Dalla tipologia di immobile di interesse
3) Dallo stile di vita che si vuol condurre
Budget a disposizione
Il budget a disposizione è un parametro fondamentale per inviduare la tipologia di immobile, ma soprattutto la zona di riferimento. Infatti, più ci si avvicina alla costa vicino al mare e più i prezzi tendono a salire, andando in misura esponenziale al rialzo, nelle zone di Marina di Pietrasanta e soprattutto Forte dei Marmi.
Rimangono più contenute le zone di Lido di Camaiore e Viareggio.
La Tipologia di Immobile
La tipologia di immobile desiderato, è un altro aspetto da tenere in considerazione. La Versilia è ricca di Ville con ampi giardini e piscine, ma in molti casi si sta parlando di immobili di pregio, con prezzi molto elevati, a maggior ragione se adiciacenti alla costa, o in zone considerate "esclusive".
Spostandosi nell'entroterra, è invece possibile trovare buoni affari anche su queste tipologie di immobili, se ci orientiamo nei comuni di Camaiore e Massarosa. Molto alta è anche la richiesta di Rustici in pietra e Casali, dove si trovano anche vere Occasioni, a patto di evitare le zone collinari con la così detta "Vista Panoramica".
Lato Appartamenti si registrano prezzi estremamente variabili, a seconda dello stato di conservazione e della posizione.
Stile di Vita
Il terzo ed ultimo parametro da tenere in considerazione è quello inerente allo stile di vita che si vuol condurre. La parte costiera offre molti vantaggi, ma è sicuramente anche quella più "caotica" e trafficata. Gli amanti della natura e della tranquillità, non troveranno sicuramente beneficio da questa scelta.
In quel caso, è sicuramente opportuno valutare investimenti nell'entroterra versiliese o addirittura spostarsi sulla prima collina, come accade spesso per gli acquirenti stranieri, che amano particolarmente soluzioni abitative fuori dal centro urbano, immerse nella natura offerta dal territorio dell'Alta Versilia.
Case Pieri è un'Agenzia Immobiliare specializzata nel Property Finding (Ricercare Proprietà) mettendosi al servizio di chi deve comprare. Il cliente ci fornisce le caratteristiche ideali dell'immobile e noi lo cerchiamo al posto suo.
